一、招租項目的基本情況和要求：

1、招租人：溫州有色冶煉有限責任公司

2、項目名稱：牛山商務大廈1511、1512室及5樓食堂部分房屋招租

3、基本情況：牛山商務大廈為地面二十五層（總高99.90米）的辦公商業(yè)綜合大樓，總建筑面積為76213.68㎡。本次公開招租為1511、1512室及5樓食堂部分房屋，共3間（整體出租），總建筑面積為415.52㎡。

4、招租用途：1511、1512室為辦公，食堂部分房屋為廚房。

5、合同期限及租金支付方式:租賃期限為3年。合同簽訂后5個工作日內，支付一年租金，第二年起每個半年度結束前十日支付下半年度的租金。次年租金均在前一年的基礎上遞增6%。

6、保證金:競租人在報名時須繳納競價保證金壹拾貳萬元人民幣（銀行轉賬），如競租未成功，退回保證金，不計利息。 繳納截止時間為 2019年10月24日上午10時整，競租人繳納保證金并至招租人處開具收據后才可參加競租（競租成功后，競價保證金直接轉為合同履約保證金）。

7、報名及招租資料領取時間:

2019年10月14日下午14時起至 2019年10月24日上午10時結束，雙休日、節(jié)假日除外。

8、報名地點：溫州市牛山北路13號牛山商務大廈2521室；

聯系人：黃先生     聯系人電話：85551838

二、報名單位資格條件:

競租人必須是中華人民共和國境內依法注冊的企業(yè)或社會團體（以有效期的營業(yè)執(zhí)照登記或社會團體登記證書為準）或自然人。

三、注意事項：

1、競租人應當在規(guī)定時間內到溫州市牛山北路13號現場踏勘確認競租房屋并報名。且需攜帶營業(yè)執(zhí)照副本復印件、法定代表人的有效身份證明等相關資料加蓋企業(yè)公章（委托辦理的，應同時提交授權委托書及授權代表的身份證原件及復印件）；若為社會團體的，需攜帶社會團體登記證書原件及復印件；若為自然人，需攜帶身份證原件及復印件。

2、租賃期間，招租人有權將租賃的物業(yè)（房屋）進行銷售，承租人須無條件接受，但不影響合同期限內承租人對該物業(yè)（房屋）的使用，在同等條件下，承租人享有優(yōu)先購買權。

3、競租人需將報價文件密封在信封內，且在啟封處簽字或蓋章。

四、競租時間：

1、報價文件遞交截止時間： 2019年10月 24日下午15:00（北京時間）。逾期送達報價文件，不予接受。

2、報價文件遞交地點：溫州市牛山北路13號牛山商務大廈2521室。

3、報價文件開啟時間：2019年 10月24日下午15:00（北京時間）。

4、報價文件開啟地點：溫州市牛山北路13號牛山商務大廈2521室。

五、競租原則：

按照“價高者得”原則，根據競租人的競投報價從高到低的順序確定競得人，規(guī)則如下：

1、有效競租人報價兩家（含兩家）以上報價，采用“價高者得”的原則確定競得人；若有效競租人報價僅為一家的，報價結果有效。

2、若有效競租人報價出現兩家（含兩家）以上報價相同時，報價相同競租人現場進行第2次報價，如第2輪報價出現相同報價，則抓鬮確定競得人。

3、競租人報價不得低于招租底價（此次招租底價為43元/每平方米），否則報價無效。

4、未成功租出的房間繼續(xù)接受報價，招租人擇日按上述原則確定承租人。

六、聯系方式：

招租單位： 溫州有色冶煉有限責任公司 

地點： 溫州市牛山北路13號牛山商務大廈2521室

聯系人：黃先生   聯系電話：85551838 

溫州有色冶煉有限責任公司

2019年10月14日